“现在我家每月的电费比装表到户前减少了50元左右”；“是啊，不但电费便宜了，而且再也不用担心三天两头停电了”；“听说不用多久，我们小区的自来水也会装表到户了”……。这是近段时间湘南花园小区业主茶余饭后经常谈论的话题，也是南阳公司党委自组建成立湘南花园退休党支部后，引导小区业主用正确方式合理维权带来的可喜变化。

党员带头人心稳

湘南花园小区座落于耒阳市水东江街道，现有470余户业主，其中南阳公司职工家属购房户约170余户，为南阳公司牵头组织职工家属团购的一个居民小区。

2008年小区刚建成时，开发商虽然收取了业主的水电开户费，但只安装了水电总表，并没有将水电户头开到每户业主名下。随后开发商成立了物业公司，由物业公司代收水电费，每度电比市场电价高出0.1元/度。2015年底，原物业因管理不善出现亏损退出该小区。

2016年4月，当地村民周某新成立的物业入驻小区。由于周某经常挪用小区物业资金，欠缴电力局和自来水公司费用，导致小区经常断电断水，严重影响了业主的正常生活。业主多次向当地社区、市委有关部门反映问题，但始终没有得到根本解决。

“没有组织，就没有主心骨，我们就是一盘散沙。”当业主们逐渐意识到这个问题后，居住在该小区的南阳公司20多名退休党员主动站了出来，他们一边做业主的思想工作，稳定业主情绪；一边向南阳公司党委申请成立党支部，引导业主理性维权。经公司党委批准，2018年1月湘南花园退休党支部正式成立。

支部组建人心聚

党支部成立后，多次召开支委会和党员大会，共商如何破解难题。在党支部的倡议下，小区召开了业主大会，通过民主选举，选举出5人组成的业主委员会和16名栋长。

经过党支部和业主委员会的四处奔走和共同努力，业主们最终与耒阳市电力局、自来水公司、物业管理处达成协议，由住户自行出资购买水表、电表，缴清水电费，实行装表到户。

协议达成后，有些业主不愿意自己出资购买水表、电表，有的担心钱交了可事情办不成……面对一片质疑声，党支部没有退而却步，通过再次召开党员大会，决定由党员和栋长分片上门做业主的思想工作，确保每户资金缴纳到位。

时值2018年春节临近，党支部组织党员带头筹款购买了彩灯、彩带、灯笼等，通过组织党员义务劳动，为小区营造出浓厚的节日氛围，并且成功举办了小区有史以来第一次春节游艺活动，赢得了业主一致好评，让大家对党支部有了更多的认同感。

春节过后，小区居民积极响应缴款工作，水电进户改造工作得以顺利推进。

解决难题人心暖

在装表改造过程中，党支部把党员分成三组。一组负责跑电力局、自来水公司，督促他们尽快启动改造工程；一组负责向耒阳市委市政府、水东江街道办事处汇报情况，争取政府部门的大力支持；一组负责找小区物业周某，催促他尽快交清欠缴的水费和电费。

经过党支部的不懈努力，2018年7月，湘南花园终于实现了电表进户，小区业主从此电价与市场接轨，再也不用因为物业欠缴电费而屡遭停电之苦。

用电问题得到圆满解决后，党支部又通过向法院起诉周某欠缴水费行为，由法院采取强制执行手段。在10月中旬，与自来水公司达成一致，启动水表安装工程。截至目前，该党支部已完成小区所有业主自来水开户资料收集和递交工作，预计12月底可以全面完成水表安装到户工作。

一个支部一座堡垒，一个党员一面旗帜。一群退休老党员，不在其位，却谋其政，带领小区居民完成了艰巨的水电进户改造工程，充分体现了共产党员在关键时候的“主心骨”和“指明灯”作用。据悉，该党支部目前正筹备组建物业公司，致力将小区打造成为管理有序、服务完善、文明祥和的温馨家园。