白沙矿区棚户区改造项目选址地形地质条件复杂。区域内挖填土石量达490万立方米，主要以耕地、林地、水塘为主，高程大部分位于82-130米之间，最大相对高差48米，局部突出山头坡度在25度以上，项目用地内挖填土石方量达490余万立方米，内有面积36亩的水库、制砖厂、煤坪、粉磨厂各一座，沿320省道和107国道有小型村庄3个计39栋民房，区内有110KV、 35KV、10KV高压电力线路、国防光缆、通讯电缆等32条，200多座墓地以及村民生活水井多口，上述地面附着物除110KV高压线路就地升高改造外，其它都需要迁移。项目内没有相应的市政配套和公建设施，供水、供电、排污、道路等都需重新规划和新建，地形和地质复杂，基岩深度平均达30米，区内102栋多层住宅为深基础，基础处理困难，建设难度大。众多深基础的处理影响工程进度和造价，为找到合适的深基础处理方案和尽可能降低造价，耗时半年多，经设计单位邀请专家多次论证和现场实验，最终确定深基础处理方案采用锤击沉管夯扩灌注桩，既有效地控制了工程成本。

为了赶工程进度，代建方超常规开展各项前期工作，在当地政府及村民的大力支持下，在不完全具备开工条件的情况下，通过多方协调，克服各种困难，2012年7月31日首批四栋住宅用地交付使用，首批4栋住宅也于2012年7月31日破土动工。项目内影响施工的32条电力、通讯光缆等线路和200余座墓地分别于2013年7月和11月全部搬迁到位。项目规划许可证、施工许可证、用地规划许可证也在2013年7月前分别办理到位； 2014年5月国土局发放首批592亩划拨土地使用权证。项目用地内，占地40余亩39栋民房，因短时间内无法拆迁，经多方协调，置换到F区用地2014年10月份也得以落实。至此，小区用地全部到位。少量宅基地征收、余庆、联平村土地边界权属等问题正在协调之中。

据了解，2012年7月31日开工时还是一片荒地，2年时间是设计—规划—土地审批—修改规划—推山—填塘—开路—迁高压线—迁坟—迁冶炼工业园厂房—迁煤坪—搬迁国防电缆。当地农民祖祖辈辈的居住地要搬迁，祖坟要迁走，仅农业地纳入城市规划用地就花了很长一段时间，建设者和当地政府领导及部门负责人，为搬迁，有的与搬迁户从当天下午谈到第二天凌晨4点；国防电缆搬迁是2013年腊月27日才由部队批准的。真正的建设时间是从2013年下半年才全面铺开的，这其中有很多艰辛与辛酸的故事。

现站在繁忙的白沙矿区棚户区改造建设工地，看到这个省内最大的棚户区改造现场，仿佛就是建设一座新型的小县城一样，从开工到初具规模，建设者们夜以继日，超倍付出，为的是早日让广大的购房户住进新房。在这里我想说一声：你们辛苦了！（龙龙）